¿Dispones de locales en alquiler o venta?

Quizá nos interesen. Estamos llevando a cabo un importante plan de expansión en España y buscamos locales en todo el territorio nacional donde abrir nuestros nuevos clubes Anytime Fitness.

A continuación incluimos las 10 características clave de los locales ideales para nuestros clubes:

• Locales ubicados en centros urbanos con más de 35.000 habitantes
• Superficie entre los 400 y los 700 m2 útiles.
• Altura mínima: 3 metros.
• Acceso las 24/7 (en las Comunidades Autónomas donde es aplicable)
• Locales insonorizados / anti vibración y ventilación (ex discotecas)
• Duración mínima del contrato: 11 años. 6 + 5.
• Derecho a break: solo para el arrendatario al final del 3º y 6º año.
• Usos permitidos: actividades de salud y fitness, incluyendo la aprobación de la apertura 24 horas del día los 7 días de la semana. Esta aprobación debe incluir la seguridad de que los estatutos de la comunidad de vecinos permite la actividad y no podrá impugnar la misma.
• Renta: ideal una carencia de renta durante los 12 primeros meses del contrato.
• Gastos comunes: en el caso de haberlos deberán estar capados.

Estado ideal del local:

• Acometidas para los suministros. Los puntos de suministro deben llegar al local.
• Cerramiento de aluminio o cualquier otro material que asegure el cumplimiento de la normativa para el ahorro energético.
• Instalaciones de agua, electricidad y gas conforme a la normativa actual.
• Instalaciones de climatización en buen estado.
• Modificaciones del local: el arrendatario tendrá el derecho a realizar las obras necesarias para adecuar el local para la actividad de gimnasio.
• Rotulación exterior: el arrendatario podrá instalar rótulos en la fachada de acuerdo con las normativas locales.
• Planos PDF y CAD.