¿Dispones de locales en alquiler o venta?
Quizá nos interesen. Estamos llevando a cabo un importante plan de expansión en España y buscamos locales en todo el territorio nacional donde abrir nuestros nuevos clubes Anytime Fitness.
A continuación incluimos las 10 características clave de los locales ideales para nuestros clubes:
- Locales ubicados en centros urbanos con más de 35.000 habitantes
- Superficie entre los 400 y los 700 m2 útiles.
- Altura mínima: 3 metros.
- Acceso las 24/7 (en las Comunidades Autónomas donde es aplicable)
- Locales insonorizados / anti vibración y ventilación (ex discotecas)
- Duración mínima del contrato: 11 años. 6 + 5.
- Derecho a break: solo para el arrendatario al final del 3º y 6º año.
- Usos permitidos: actividades de salud y fitness, incluyendo la aprobación de la apertura 24 horas del día los 7 días de la semana. Esta aprobación debe incluir la seguridad de que los estatutos de la comunidad de vecinos permite la actividad y no podrá impugnar la misma.
- Renta: ideal una carencia de renta durante los 12 primeros meses del contrato.
- Gastos comunes: en el caso de haberlos deberán estar capados.
- Acometidas para los suministros. Los puntos de suministro deben llegar al local.
- Cerramiento de aluminio o cualquier otro material que asegure el cumplimiento de la normativa para el ahorro energético.
- Instalaciones de agua, electricidad y gas conforme a la normativa actual.
- Instalaciones de climatización en buen estado.
- Modificaciones del local: el arrendatario tendrá el derecho a realizar las obras necesarias para adecuar el local para la actividad de gimnasio.
- Rotulación exterior: el arrendatario podrá instalar rótulos en la fachada de acuerdo con las normativas locales.
- Planos PDF y CAD.