¿Dispones de locales en alquiler o venta?

Quizá nos interese. Estamos llevando a cabo un importante plan de expansión en España y buscamos locales en todo el territorio nacional donde abrir nuestros nuevos clubes Anytime Fitness. A continuación incluimos las 10 características clave de nuestros locales:

• Ubicados en centros urbanos con más de 35.000 habitantes

• Superficie entre los 400 y los 700 m2 útiles.

• Acceso las 24/7 (en las Comunidades Autónomas donde es aplicable)

• Locales insonorizados / anti vibración y ventilación (ex discotecas)

• Duración mínima del contrato: 11 años. 6 + 5.

• Derecho a Break: solo para el arrendatario al final del 3º y 6º año.

• Usos permitidos: actividades de salud y fitness, incluyendo la aprobación de la apertura 24 horas del día los 7 días de la semana. Esta aprobación debe incluir la seguridad de que los estatutos de la comunidad de vecinos permite la actividad y no podrá impugnar la misma.

• Renta: ideal una carencia de renta durante los 12 primeros meses del contrato.

• Gastos comunes: en el caso de haberlos deberán estar capados.

• Estado ideal del local:

- Acometidas para los suministros. Los puntos de suministro deben llegar al local.

- Cerramiento de aluminio, que asegure el cumplimiento de la normativa para el ahorro energético.

- Instalaciones de agua, electricidad y gas conforme a la normativa actual.

- Instalaciones para la climatización actual.

- Modificaciones del local: el arrendatario tendrá el derecho a realizar las obras necesarias para adecuar el local para la actividad de gimnasio.

- Rotulación exterior: el arrendatario podrá instalar rótulos en la fachada de acuerdo con las normativas locales.

- Planos PDF y CAD.